2022重庆外地人买房条件

只要符合以下条件之一就可以购买。

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

外地人在重庆买房的规定

总的来说，购买是不受限制的，但是三无人员在重庆买房需要交三无人员房产税。

三无人员可以买房吗？

可以。第一，可以选择全款购买。第二：，如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷。原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。

不需要缴纳个人房产税的情况：

1、配偶、父母或子女有重庆户口，或本人在重庆当兵、读书。

2、有6个月以上的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明。

3、在重庆有企业，可以提供个体工商户、合资、合伙等企业证明。

哪些人员是三无人员？

“三无人员”指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作。

1、有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市。

2、有工作：特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员）。

3、有企业：特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年，并且能提供纳税或者社保缴费记录。

重庆外地人买房房产税

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

纳税对象：

（一）首批纳入征收对象的住房为：

1、个人拥有的独栋商品住宅。

2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

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