公积金买房后离职了怎么办

公积金买房后离职了职工继续维持还贷即可。如果公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。不过还是建议大家最好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。

1、对公积金贷款申请的影响

(1)贷款资格：如果打算在未来再次申请公积金贷款，断交可能会影响申请资格。因为公积金贷款通常要求借款人连续缴存一定期限的公积金(如6个月或12个月)，断交后需要重新累计缴存时间。

(2)贷款额度：公积金贷款额度通常与缴存金额和缴存时间有关，断交会减少累计缴存额，进而影响可申请的贷款额度。

2、对已获批公积金贷款的影响

(1)贷款发放：如果在公积金贷款发放前断交，公积金管理中心可能会重新审核申请人的资格和公积金缴存情况，若发现断交，可能会停止放款。

(2)贷款利率与合同解除：对于已获批并发放的公积金贷款，如果借款人在还款期间连续3个月或累计6个月不按时足额缴存住房公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。在某些地区，如果断交时间过长，公积金管理中心还可能重新评估贷款合同，导致贷款利率上浮至商业贷款水平。

(3)信用记录：如果因断交公积金导致无法及时偿还贷款，可能会影响个人信用记录。

3、其他影响

(1)公积金提取限制：在公积金断交期间，可能会受到提取公积金的限制。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房等情形下可以提取公积金。然而，在断交期间，这些提取权利可能会受到一定影响。

(2)公积金账户管理：断交后，公积金账户可能需要进行相应的管理操作，如办理封存手续等。这需要借款人及时与公积金管理中心联系并按照相关规定办理。

4、应对措施

(1)及时补缴：如果短期内能够找到新工作并继续缴存公积金，建议及时补缴断交期间的公积金，以保持连续缴存记录。

(2)调整还款方式：在公积金断交的情况下，借款人可以选择让新公司续交公积金，或者个人承担住房公积金费用并按时向贷款卡中充钱，以确保贷款的顺利偿还。

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