公积金封存后还能贷款买房吗
公积金封存后仍然可以买房,但具体要看封存的原因和情况。
首先,我们需要明确一点,公积金封存并不等于公积金销户。公积金封存是指职工与单位中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。而公积金销户则是取消公积金账户,注销后账户内的资金可以全部提取出来。 对于公积金封存后买房的问题,主要有以下几种情况:
1、如果公积金封存是因为离职等原因造成的,且账户内还有余额,那么可以在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。但需要注意的是,不同地区的购房政策和提取条件可能有所不同,具体还需要咨询当地的公积金管理中心。
2、如果公积金封存是因为单位破产、解散等原因造成的,且账户内还有余额,那么可以在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。但同样需要注意的是,不同地区的购房政策和提取条件可能有所不同。
3、如果公积金封存期间,职工重新就业或与单位恢复了工资关系,那么可以通过办理启封手续来继续缴存公积金,并在符合购房条件的情况下提取公积金用于购房。 住房公积金封存多久可以取
在封存状态之中的住房公积金账户具备提取现金的便利,然而并不适用于申请贷款使用。
根据常规情况分析,员工离职之后,若想对公积金加以支取使用,其个人所持有的公积金账户需保持在封存状态之下。
通常情况下,各大企业在员工正式离职之后一个月之内会完成此项操作,因此根据实际经验,建议离职人员在辞职后一个月左右去提取住房公积金更为适宜。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金能装修房子用吗
住房公积金可以装修房子用的。房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。
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