购房契税计入什么科目

购房契税计入什么科目因企业类型和具体情况而有所不同。对于房地产开发企业，契税应计入开发成本；对于非房地产开发企业，契税应计入相关资产的成本，如固定资产或无形资产。

契税交了之后，房产证通常在30个工作日内可以拿到‌。在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、完税凭证等材料至不动产登记中心。不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结，具体时间可能会因地区政策不同而有所差异。‌

办理房产证的具体流程包括：提交材料‌：购房者需提交身份证、户口本、购房合同、完税凭证等材料至不动产登记中心。受理登记‌：不动产登记中心在收到申请后，会在30个工作日内完成审核和处理。颁发证书‌：审核通过后，不动产登记中心会颁发房产证书给购房者。

购买家庭唯一住房时，若房屋面积在90平方米及以下，契税可以按1%的税率征收，面积在90平方米以上则按1.5%的税率征收，相较于通常的税率有所减免。对于购买家庭第二套改善性住房的情况，若房屋面积在90平方米及以下，契税同样可以按1%的税率征收，面积在90平方米以上则按2%的税率征收。此外，因拆迁重新购置住房的居民，购房价格中相当于拆迁补偿款的部分也可免征契税。请注意，契税减免政策可能因地区和时间而有所变化，建议购房者及时了解当地政策。

按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的新房是由房地产销售公司代办理。具体需要带以下材料办理：

1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

相关查询：北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布