公积金贷款利率还会降吗
已贷款的公积金利率会发生变化。具体地,一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%下调为3.1%。这意味着,如果你的公积金贷款期限在这些范围之内,你的贷款利率将会相应地下调,从而减少你的贷款利息支出。
请注意,这些利率调整只适用于新发放的贷款,对于已经发放的贷款,利率调整需要按照合同约定的方式进行。因此,如果你的贷款合同没有约定利率调整的方式,那么你的贷款利率将不会发生变化。
总之,长沙已贷款的公积金利率会根据政策调整而发生变化,具体变化情况需要根据贷款期限和合同约定来确定。建议咨询当地公积金管理中心获取更准确的信息。
公积金贷款利率会自动调整吗公积金贷款利率会自动调整,但需根据具体情况判断。根据2023年2月13日发布的政策,公积金贷款利率会自动调整,但需根据央行贷款基准利率的调整而调整,一般只针对首套自有住房有效,且不会马上生效,一般要等待重定价日后才会执行按照新的利率执行。如果贷款期限在1年以上,且是首套自有住房,那么公积金贷款利率调整后,还贷金额会在次年发生变动。
公积金贷款利率最新2025年1月1日起,存量住房公积金贷款利率将自动下调。具体调整标准如下:
1、首套房:5年以下(含5年)贷款利率为2.35%,5年以上贷款利率为2.85%。
2、二套房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%5年以上贷款利率为3.325%
调整范围:2024年5月18日前发放的住房公积金贷款,且贷款期限在1年以上。
执行方式:自动调整,无需借款人申请。以100万元30年期首套房贷款为例,月供减少约135元,总利息减少4.85万元。
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