公积金买房还用自己还钱吗

公积金买房后仍然需要自己还贷款。虽然住房公积金可以用于购买自住住房，但并不意味着使用公积金买房就不需要自己再出钱。

住房公积金贷款是一种低利率的贷款方式，旨在帮助职工解决住房问题。然而，这并不意味着公积金会全额支付购房款项。公积金贷款通常只是购房款的一部分，剩余部分需要购房者自行承担。

购房者在申请公积金贷款时，会与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。购房者需要按照合同约定的还款方式和期限，定期向银行偿还本金和利息。如果购房者未能按时还款，可能会面临罚息、信用记录受损等风险。

公积金买房后的注意事项‌主要包括以下几个方面：

‌1、公积金账户余额‌：建议平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度。如果现在提取了，以后余额不足，可能会导致公积金办理失败‌。

‌2、提取次数和金额限制‌：个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额‌。

‌3、贷款后出租住房的告知义务‌：在贷款期间出租已经抵押的房屋时，必须将已抵押的事实书面告知承租人‌。

‌4、还清贷款后撤销抵押‌：还清全部贷款本金和利息后，需持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押‌。

‌5、保管好借款合同和借据‌：借款合同和借据是重要的法律文件，应当妥善保管，以防丢失‌。

‌6、提前还款的规定‌：部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额‌。

‌7、夫妻共同贷款的限制‌：如果夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再次使用公积金贷款买第二套房子‌。

‌8、二套房贷款的政策‌：借款人使用公积金贷款买过第一套住房，在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款‌。

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