买房用公积金贷款是每个月从公积金里扣吗

使用公积金贷款买房后，还款方式较为灵活，并非一定是每个月从公积金账户里扣除还款金额，这主要取决于借款人是否办理了公积金冲还贷业务以及具体选择的冲还贷类型。

公积金冲还贷业务分为月冲和年冲两种方式。若办理的是月冲，那么每月会从公积金账户余额中扣除当月应还的贷款本息。例如，每月应还贷款本息为3000元，公积金账户余额充足时，会直接从公积金账户划扣3000元用于还款;但当公积金账户余额不足3000元，如仅有2000元时，借款人就需要用现金补足差额的1000元 。

而年冲则是每年一次性从公积金账户中提取余额冲还贷款本金。比如，借款人公积金账户有5万元余额，选择年冲方式，每年银行会一次性扣除这5万元冲抵贷款本金。冲还本金后，贷款本金减少，每月还款额也会重新计算，之后借款人需用自有资金(如工资等)按月偿还剩余贷款本息。

如果借款人没有办理公积金冲还贷业务，就无法从公积金账户直接扣钱用于偿还公积金贷款。此时，借款人需要自行筹集资金，按照贷款合同约定的还款方式和时间，通过其他资金渠道(如工资卡、银行储蓄卡等)来按月偿还贷款本息 。例如，每月固定将足额的还款金额存入与贷款银行绑定的储蓄卡中，由银行按时划扣还款。

查询公积金贷款每月还款金额，可以采取以下几种方法：

一、柜台查询

携带本人的身份证件，直接到贷款发放银行查询并打印还贷情况明细单。明细单会详细列出每个月的还贷情况，包括贷款余额、每期还贷的本金、利息和罚息等详细记录。这是最直接且详细的方法。

二、网站查询

登录公积金资金管理中心网站，进入首页后，点击“个人贷款查询”。

在左侧菜单栏中选择“贷款还款信息查询”，即可查询到过往的还贷信息，包括每月还款金额。

三、公众号查询

关注当地的“住房管理中心”公众号，并绑定贷款账户。根据公众号的提示，可以方便地查询到每月的还款情况。

综上所述，无论选择哪种方式查询，都需要确保提供的信息准确无误，并注意保护个人隐私和信息安全。如有任何疑问或困难，建议及时联系公积金管理中心或贷款发放银行进行咨询和协助。

此外，根据《住房公积金管理条例》第三十六条的规定，职工有权查询本人住房公积金的缴存和提取情况，因此，在查询公积金贷款还款明细时，应得到相应的配合和协助。

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