廉租房属于公房吗

廉租房和公房是两种不同的住房类型，虽然它们都属于政府提供的保障性住房，但在性质、产权归属和表现形式上存在显著差异。

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，主要以租金补贴、实物配租或租金减免的形式提供。其特点是只租不售，产权归属于政府或公共机构，承租人只有居住权而没有所有权。

公房(公共房屋)是政府为低收入居民提供的住宅，由政府出资兴建并拥有业权，以廉价租金出租给居民。在中国大陆，公房通常被称为廉租房，但在其他地区(如香港、澳门、台湾)有不同的名称。

廉租房是指政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。关于廉租房是否可以成为自己的，即是否可以获得其所有权，以下是对该问题的详细解答：

一、廉租房的产权归属

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。然而，廉租房的住房性质属于公房，租房人并不对其拥有房屋产权。

廉租房政策允许购买，但购买后产权并不归购买者所有，而是继续归政府所有。购买者只拥有使用权，物权仍完全属于政府。

二、廉租房的继承问题

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于廉租房不属于租房人的个人财产，因此不能作为遗产被继承。

承租人在租赁期限内死亡的，如果家庭仍符合公共租赁住房申请条件，可以按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

三、廉租房的装修与使用

廉租房的承租人需要按照约定的方法使用租赁物，通常不允许随意装修。如果确需进行装修，必须征得廉租房产权单位同意。

退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

综上所述，廉租房不能成为个人的私有财产。无论是通过购买还是继承，租房人或其家庭成员都无法获得廉租房的所有权。在使用廉租房时，应遵守相关规定和约定，不得擅自改变其使用性质或进行违法装修。

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